Ставки по ипотеке в Израиле сегодня
Прайм на 24 октября 2026 г. — 4,75%. По новым ипотекам, данные Банка Израиля за август 2026 г.: фиксированный кредит без индексации (Калац) в среднем 4,62%, фиксированный с привязкой к индексу цен (Кац) 3,29%, плавающий с привязкой к индексу (Мац) 3,19%.
| Маршрут | Ставка | Изменение за месяц |
|---|---|---|
| Prime | 4,75% | без изменений |
| Калац | 4,62% | −0,01 |
| Кац | 3,29% | +0,07 |
| Мац | 3,19% | +0,02 |
| Зкаут | 2,79% | +0,07 |
| Облигации 18М | 4,27% | +0,01 |
| Облигации 3Г | 4,55% | +0,14 |
| Облигации 3Г индексированные | 3,20% | +0,08 |
| Облигации 5Г | 4,67% | +0,19 |
| Облигации 5Г индексированные | 3,33% | +0,14 |
| Облигации 10Г | 5,01% | +0,18 |
| Облигации 10Г индексированные | 3,65% | +0,17 |
Прайм — это учётная ставка Банка Израиля плюс 1,5 пункта. Банки кредитуют по Прайму плюс или минус собственную маржу; симулятор использует среднее по банковской системе.
Маршруты с пересмотром каждые 18 месяцев — 10 лет оценены по доходности гособлигаций плюс средняя маржа банков; Калац, Кац и Мац — средние ставки, фактически взятые банками по новым ипотекам.
Источники: Банк Израиля — ставки по жилищным кредитам, учётная ставка и кривые бескупонной доходности (SDMX API).
Вопросы
- Какая сегодня ставка Прайм в Израиле?
- Прайм на 24 октября 2026 г. — 4,75%: учётная ставка Банка Израиля 3,25% плюс 1,5 пункта. Банки кредитуют по Прайму плюс или минус собственную маржу.
- Какова средняя ставка по ипотеке с фиксированной ставкой в Израиле?
- За август 2026 г. новые фиксированные ипотеки без индексации (Калац) в среднем стоили 4,62%, а фиксированные с привязкой к индексу (Кац) — 3,29%, по данным Банка Израиля.
- Как часто обновляются эти ставки?
- Ежедневно по данным Банка Израиля. Средние ставки по новым ипотекам публикуются раз в месяц, поэтому цифры меняются ежемесячно.