Ипотечные калькуляторы для Израиля
Четыре калькулятора для вопросов, которые олим задают чаще всего до и после покупки жилья в Израиле. Каждый даёт прямой ответ, объясняет правило и ведёт к полному симулятору.
Сколько ипотеки я могу получить в Израиле?
Максимум определяет меньший из двух лимитов: кредит, который выдержит ваш доход (первый платёж не больше 50% чистого дохода), и кредит, который позволяет ваш взнос (75% цены для первого жилья, 70% замена, 50% дополнительное жильё или нерезидент).
Открыть калькулятор
Калькулятор зкаута: сколько государственной ипотеки вы можете получить
Зкаут — государственный кредит по баллам: от 599 баллов ₪54 240, до ₪161 665 при 2 200. Семьи олим получают фиксированные 730 баллов, не менее 1 700 в первый год и 1 800 со второго, в течение 15 лет после алии.
Открыть калькулятор
Калькулятор комиссии за досрочное погашение
Основная часть — комиссия капитализации: оставшиеся платежи, дисконтированные по сегодняшней средней ставке Банка Израиля, минус те же по меньшей из вашей ставки и средней при выдаче. Скидка 20% через 3 года, 30% через 5. На Prime и зкауте комиссии нет.
Открыть калькулятор
Калькулятор налога на покупку (мас рехиша) для олим и резидентов
В 2026 году оле, покупающий единственное жильё, платит 0% до ₪1 978 745 и 0,5% до ₪6 055 070. Резидент за единственное жильё: 0% до ₪1 978 745, затем 3,5%, 5%, 8% и 10%. Дополнительное жильё: 8%, выше ₪6 055 070 — 10%.
Открыть калькулятор