حاسبة القرض السكني في إسرائيل (مشكنتا)
تنقل في تعقيدات الرهون العقارية الإسرائيلية باستخدام محاكينا الذكي. قارن المسارات، حسّن مزيجك، واتخذ قرارات مستنيرة—كل ذلك في مكان واحد.
100% مجاني. بدون قيود.
نؤمن بأن الجميع يستحقون الوصول إلى أدوات تخطيط الرهن العقاري الذكية. لا رسوم خفية، لا مستويات مميزة، لا بيع للبيانات—أبداً.
لا حاجة للدفع
مجاني تماماً للاستخدام، الآن وإلى الأبد
لا حاجة لحساب
افتح وابدأ—لا تسجيل أو تسجيل دخول
بياناتك تبقى ملكك
جميع الحسابات تتم في متصفحك
مجاني إلى الأبد
لا خطط مميزة، لا مبيعات إضافية، لا حيل
كل ما تحتاجه للتخطيط
أدواتنا الشاملة تساعدك على فهم ومقارنة وتحسين استراتيجية الرهن العقاري الخاصة بك.
منشئ المسارات المتعددة
اجمع بين Prime و Kalatz و Katz والمزيد لإنشاء مزيج رهن عقاري متوازن يناسب احتياجاتك.
المحسّن الذكي
دع خوارزميتنا تجد التخصيص الأمثل بناءً على أهدافك—أقل دفعة، أقل فائدة، أو متوازن.
التنبؤ بالدفع
شاهد كيف يمكن أن يؤثر تضخم مؤشر أسعار المستهلك وتغييرات سعر Prime على مدفوعاتك الشهرية بمرور الوقت.
الامتثال التنظيمي
فحص تلقائي لقيود بنك إسرائيل: ثلث على الأقل بفائدة ثابتة، وثلثان على الأكثر بفائدة متغيرة، وحدود نسبة التمويل.
توفير الفائدة
قارن إجمالي تكاليف الفائدة عبر سيناريوهات مختلفة لتوفير مئات الآلاف محتملة.
التحليلات المرئية
الرسوم البيانية التفاعلية تعرض جدول الدفع الخاص بك، والاستهلاك، وغرامات السداد المبكر.
الأسئلة الشائعة
كل ما تحتاج معرفته عن Ribit.io
بماذا يختلف Ribit عن حاسبة البنك؟
حاسبة البنك تعرض عادةً قرضًا واحدًا بفائدة واحدة. يبني Ribit مزيجًا كاملًا من المسارات كما تفعل البنوك في إسرائيل، ويتوقع الأقساط وفق سيناريوهات التضخم (المؤشر) والفائدة، ويفحص قيود بنك إسرائيل، ويعمل بخمس لغات.
هل Ribit.io وسيط قروض سكنية؟
لا. Ribit.io أداة تخطيط مستقلة تساعدك على فهم خياراتك قبل التوجه إلى البنك أو المستشار. إذا أردت مساعدة في التفاوض مع البنوك، املأ النموذج في هذه الصفحة وسنوصلك بخبير رهن عقاري مستقل، مجانًا وبلا التزام.
هل يعرض المحاكي تأثير التضخم (المؤشر)؟
نعم. في المسارات المرتبطة بالمؤشر مثل كاتس والمتغير المرتبط، يرتفع رصيد القرض مع التضخم، فيرتفع القسط الشهري مع الوقت. يمكنك اختيار سيناريو تضخم ورؤية كيف تتغير الأقساط والتكلفة الإجمالية للمزيج.
من أين تأتي أسعار الفائدة؟
تُحدَّث الأسعار الافتراضية يوميًا من بيانات بنك إسرائيل: برايم من فائدة بنك إسرائيل زائد 1.5%، وكلاتس وكاتس والمتغير المرتبط بالمؤشر من متوسط الفوائد على القروض السكنية الجديدة، ومسارات إعادة التسعير تقديرًا من عوائد السندات الحكومية زائد متوسط هامش البنوك. هذه متوسطات للسوق: الفائدة التي يعرضها عليك البنك تعتمد على وضعك، لذا يمكنك استبدالها بالعروض التي تحصل عليها.
تحدّث مع خبير رهن عقاري مستقل
أرسل السيناريو الخاص بك وسيتصل بك خبير لمراجعة مزيجك والتفاوض مع البنوك نيابةً عنك. التواصل مجاني ولا يُلزمك بأي شيء: وإذا قررتما العمل معًا، يبلغك الخبير بأتعابه كتابيًا قبل أن توقّع على أي شيء.
- تحليل مزيج مخصص
- تفاوض على أسعار البنك
- إرشاد من البداية للنهاية
هل أنت مستعد لتخطيط رهنك العقاري؟
ابدأ بناء مزيج الرهن العقاري الخاص بك الآن. إنه مجاني، لا حاجة للتسجيل، وبياناتك تبقى في متصفحك.
تشغيل المحاكي