حاسبات القرض السكني لإسرائيل

كم يمكنني أن أقترض في إسرائيل؟

حدك الأقصى هو الأدنى بين قيدين: القرض الذي يتحمله دخلك (الدفعة الأولى حتى 50% من الدخل الصافي) والقرض الذي تسمح به دفعتك الأولى (75% من السعر للمسكن الأول، و70% للبديل، و50% للإضافي أو لغير المقيم).

افتح الحاسبة

حاسبة Zakaut: كم من القرض الحكومي يمكنك الحصول عليه

Zakaut قرض حكومي يُحسب بالنقاط: من 599 نقطة ₪54,240، وحتى ₪161,665 عند 2,200. تحصل أسرة المهاجر على 730 نقطة ثابتة، وعلى الأقل 1,700 في السنة الأولى و1,800 من الثانية، لمدة 15 سنة بعد الهجرة.

افتح الحاسبة

حاسبة عمولة السداد المبكر

العمولة هي في معظمها عمولة الرسملة: الدفعات المتبقية مخصومة بمتوسط بنك إسرائيل اليوم، ناقص الدفعات نفسها مخصومة بالأدنى من فائدتك والمتوسط عند الاقتراض. خصم 20% بعد 3 سنوات و30% بعد 5. لا عمولة على Prime ولا على Zakaut.

افتح الحاسبة

حاسبة ضريبة الشراء (מס רכישה) للمهاجرين الجدد والمقيمين

في 2026 يدفع المهاجر الذي يشتري مسكنه الوحيد 0% حتى ₪1,978,745 و0.5% حتى ₪6,055,070. المقيم على مسكنه الوحيد: 0% حتى ₪1,978,745 ثم 3.5% و5% و8% و10%. المسكن الإضافي: 8%، وما فوق ₪6,055,070 بنسبة 10%.

افتح الحاسبة