أسعار فائدة الرهن العقاري في إسرائيل اليوم
البرايم 4.75% بتاريخ 24 أكتوبر 2026. وعلى القروض الجديدة، بيانات بنك إسرائيل لشهر أغسطس 2026: القرض الثابت غير المرتبط (كالاتس) بمتوسط 4.62%، والثابت المرتبط بمؤشر الأسعار (كاتس) 3.29%، والمتغيّر المرتبط (ماتس) 3.19%.
| المسار | الفائدة | التغيّر عن الشهر السابق |
|---|---|---|
| Prime | 4.75% | دون تغيير |
| Kalatz | 4.62% | −0.01 |
| Katz | 3.29% | +0.07 |
| Matz | 3.19% | +0.02 |
| Zakaut | 2.79% | +0.07 |
| سندات 18 شهرًا | 4.27% | +0.01 |
| سندات 3 سنوات | 4.55% | +0.14 |
| سندات 3 سنوات مرتبطة | 3.20% | +0.08 |
| سندات 5 سنوات | 4.67% | +0.19 |
| سندات 5 سنوات مرتبطة | 3.33% | +0.14 |
| سندات 10 سنوات | 5.01% | +0.18 |
| سندات 10 سنوات مرتبطة | 3.65% | +0.17 |
البرايم هو سعر فائدة بنك إسرائيل زائد 1.5 نقطة. تُقرض البنوك بالبرايم زائد أو ناقص هامشها الخاص؛ ويستخدم المحاكي متوسط الجهاز المصرفي.
المسارات التي تتغيّر كل 18 شهرًا حتى 10 سنوات مقدَّرة من عوائد السندات الحكومية زائد متوسط هامش البنوك؛ أما كالاتس وكاتس وماتس فهي المتوسطات التي فرضتها البنوك فعلًا على القروض الجديدة.
المصادر: بنك إسرائيل، أسعار الفائدة على قروض السكن وسعر الفائدة الأساسي ومنحنيات العائد الصفري (SDMX API).
أسئلة
- ما هو سعر البرايم في إسرائيل اليوم؟
- البرايم 4.75% بتاريخ 24 أكتوبر 2026: سعر فائدة بنك إسرائيل البالغ 3.25% زائد 1.5 نقطة. تُقرض البنوك بالبرايم زائد أو ناقص هامشها الخاص.
- ما متوسط فائدة الرهن العقاري بسعر ثابت في إسرائيل؟
- في أغسطس 2026 بلغ متوسط القروض الجديدة الثابتة غير المرتبطة (كالاتس) 4.62% والثابتة المرتبطة بالمؤشر (كاتس) 3.29%، بحسب بنك إسرائيل.
- كم مرة تُحدَّث هذه الأسعار؟
- يوميًا من بيانات بنك إسرائيل. تُنشر متوسطات القروض الجديدة شهريًا، لذلك تتغيّر الأرقام مرة في الشهر.