Calculateur de zakaout : combien de prêt d'État pouvez-vous obtenir
La zakaout est un prêt d'État compté en points : dès 599 points, ₪54 240 ; jusqu'à ₪161 665 à 2 200 points. Les familles olim ont 730 points fixes, au moins 1 700 la 1re année et 1 800 dès la 2e, pendant 15 ans après l'alyah.
La zakaout (droit, éligibilité) est un prêt du ministère de la Construction et du Logement qui devient une tranche de votre prêt hypothécaire. Le ministère compte des points, et chaque tranche de points correspond à un prêt de base fixe : ₪54 240 dès 599 points, ₪107 090 dès 1 700, ₪117 985 dès 1 800, jusqu'à ₪161 665 dès 2 200. Il faut aussi être chasar dira, sans logement, depuis 10 ans.
Pour une famille oleh, les points sont les années révolues depuis l'obtention du statut d'immigrant (30 points l'année 0, 250 après un an, puis 300, 350, 400, 450 et 50 de plus chaque année), plus les points des enfants, plus 730 fixes. Le total ne peut jamais être inférieur à 1 700 la première année ni à 1 800 dès la deuxième. Les olim gardent ces conditions pendant 15 ans à partir de la date de la teudat oleh, et non 10. Ensuite, vous êtes évalué comme un résident.
Les résidents ont des points pour les années de mariage et les enfants (et les frères et sœurs, non demandés ici), les célibataires pour l'âge. Pour un oleh célibataire, la page du ministère et le guide de droits Kol Zchut lisent la règle différemment : considérez cette estimation comme provisoire.
Cet outil n'affiche que le prêt de base. Les mois de service militaire ou national ajoutent un montant, et certaines zones et programmes en ajoutent d'autres. Le certificat de zakaout (te'udat zaka'ut) du ministère est la seule valeur qui fait foi. Le prêt est à taux fixe indexé sur l'indice des prix, plafonné à 3 %, sans frais de remboursement anticipé.
Questions fréquentes
- Pendant combien de temps les olim ont-ils droit à la zakaout ?
- 15 ans à partir de la date d'obtention du statut d'immigrant, telle qu'elle figure sur votre teudat oleh. La limite était de 10 ans jusqu'en 2012. Après 15 ans, vous êtes évalué selon les règles des résidents.
- Combien de points une famille oleh obtient-elle ?
- Des points pour les années révolues depuis l'alyah, plus les enfants, plus 730 fixes. Le total n'est jamais inférieur à 1 700 la première année ni à 1 800 dès la deuxième : une jeune famille oleh typique atteint donc 1 800 ou plus.
- Que vaut le prêt zakaout ?
- Le prêt de base va de ₪54 240 (599 à 999 points) à ₪161 665 (2 200 points ou plus). Par exemple, 1 800 points donnent ₪117 985, avant tout complément pour service militaire ou national.
- Ai-je besoin d'un certificat pour me fier à ce chiffre ?
- Oui. C'est une estimation faite à partir des barèmes du ministère. Le certificat du ministère du Logement, obtenu par votre banque, donne le montant exact, et il faut être sans logement pour le recevoir.
Ajoutez ce calculateur à votre site
Gratuit pour les associations d’olim, agents immobiliers, avocats et blogs : collez ce code dans votre page. Nous le tenons à jour, rien à installer.