Simulateur de prêt immobilier en Israël (Machkanta)

Le simulateur d'une banque montre en général un seul prêt à un seul taux. Ribit modélise un mix complet de pistes, comme le font les banques israéliennes, projette les mensualités selon des scénarios d'inflation (Madad) et de taux, vérifie les limites de la Banque d'Israël, et fonctionne en cinq langues.

Non. Ribit.io est un outil de planification indépendant : il vous aide à comprendre vos options avant de parler à une banque ou à un courtier. Si vous voulez de l'aide pour négocier avec les banques, remplissez le formulaire sur cette page et nous vous mettons en relation avec un expert indépendant en prêt immobilier, gratuitement et sans engagement.

Oui. Sur les pistes indexées comme le Katz et le Matz, le capital restant dû augmente avec l'inflation, donc la mensualité augmente avec le temps. Vous pouvez choisir un scénario d'inflation et voir comment évoluent les mensualités et le coût total de votre mix.

Les taux par défaut sont mis à jour chaque jour à partir des données de la Banque d'Israël : le Prime à partir du taux de la Banque d'Israël majoré de 1,5 %, le Kalatz, le Katz et le Matz à partir des taux moyens des nouveaux prêts immobiliers, et les pistes révisables estimées à partir du rendement des obligations d'État plus une marge bancaire moyenne. Ce sont des moyennes de marché : le taux qu'une banque vous propose dépend de votre profil, vous pouvez donc les remplacer par les offres que vous recevez.