מחשבון זכאות: כמה משכנתא מהמדינה אפשר לקבל

זכאות היא הלוואה ממשרד הבינוי והשיכון שהופכת לחלק אחד מהמשכנתא שלכם. המשרד סופר נקודות, ולכל טווח נקודות יש הלוואת בסיס קבועה: ₪54,240 מ-599 נקודות, ₪107,090 מ-1,700, ₪117,985 מ-1,800 ועד ₪161,665 מ-2,200. צריך להיות גם חסר דירה בעשר השנים האחרונות.

במשפחת עולים הנקודות הן שנים מלאות מקבלת מעמד עולה (30 נקודות בשנה 0, 250 אחרי שנה, אחר כך 300, 350, 400, 450 ועוד 50 לכל שנה), ועוד נקודות על ילדים, ועוד 730 קבועות. הסך לעולם לא יורד מ-1,700 בשנה הראשונה או מ-1,800 מהשנה השנייה. עולים שומרים על התנאים האלה 15 שנה מהתאריך בתעודת העולה, לא 10. אחר כך מעריכים אתכם כוותיקים.

ותיקים מקבלים נקודות על שנות נישואין וילדים (ועל אחים, שלא נשאלים כאן), ורווקים על גיל. לעולה רווק, דף המשרד ומדריך הזכויות כל זכות קוראים את הכלל אחרת, ולכן התייחסו להערכה כזמנית.

הכלי מציג רק את הלוואת הבסיס. חודשי שירות צבאי או לאומי מוסיפים כסף, וגם אזורים ותוכניות מסוימים. רק תעודת הזכאות מהמשרד היא הנתון המחייב. ההלוואה בריבית קבועה צמודת מדד, עם תקרה של 3%, וללא עמלת פירעון מוקדם.