מחשבון משכנתא וסימולטור תמהיל

מחשבון של בנק מציג בדרך כלל הלוואה אחת בריבית אחת. Ribit בונה תמהיל מלא של מסלולים, כמו שהבנקים בישראל עושים, מציג את ההחזרים לפי תרחישי מדד וריבית, בודק את מגבלות בנק ישראל, ועובד בחמש שפות.

לא. Ribit.io הוא כלי תכנון עצמאי שעוזר לכם להבין את האפשרויות לפני שאתם פונים לבנק או ליועץ. אם תרצו עזרה במשא ומתן מול הבנקים, מלאו את הטופס בעמוד זה ונחבר אתכם ליועץ משכנתאות עצמאי, ללא עלות וללא התחייבות.

כן. במסלולים צמודים כמו ק"צ ומשתנה צמודה, יתרת ההלוואה גדלה עם האינפלציה, ולכן ההחזר החודשי עולה עם הזמן. אפשר לבחור תרחיש אינפלציה ולראות איך משתנים ההחזרים והעלות הכוללת של התמהיל.

ריביות ברירת המחדל מתעדכנות מדי יום מנתוני בנק ישראל: הפריים לפי ריבית בנק ישראל ועוד 1.5%, הקל"צ, הק"צ והמ"צ לפי הריביות הממוצעות במשכנתאות חדשות, והמסלולים המשתנים מוערכים לפי תשואות אג"ח ממשלתיות בתוספת מרווח בנקאי ממוצע. אלה ממוצעי שוק: הריבית שהבנק יציע לכם תלויה בפרופיל שלכם, ואפשר להחליף אותן בהצעות שקיבלתם.