مدد (مؤشر أسعار المستهلك)

المسارات المرتبطة بالمؤشر (Katz وMatz والمسارات المرتبطة التي تُعاد تسعيرتها وقرض Zakaut) تربط رأس المال بمؤشر المدد: إذا ارتفع المؤشر 0.3% في شهر، يرتفع الرصيد 0.3%. أما المسارات غير المرتبطة (Kalatz وPrime والمسارات غير المرتبطة التي تُعاد تسعيرتها) فلا تتأثر، وإن كانت فوائدها تعكس ما يتوقعه السوق من التضخم.

وبما أن الرصيد يتبع المؤشر، فإن التضخم أهم مما يبدو لأول وهلة. ففي السنوات الأولى، حين تسدّد كل دفعة قدرًا ضئيلًا من رأس المال، قد يبقى الرصيد ثابتًا أو يرتفع. ولمقارنة مسار مرتبط بآخر غير مرتبط تحتاج إلى افتراض للتضخم؛ وآخر مؤشر وتوقع التضخم الذي يستخدمه Ribit في صفحة الأسعار.

وهناك كلفة ثانية عند السداد المبكر: ففي قرض مرتبط بالمؤشر يُسدَّد بين اليوم الأول والخامس عشر من الشهر، قد يحتسب البنك نصف متوسط التغير في آخر 12 مؤشرًا منشورًا، مضروبًا في المبلغ المسدَّد. سدّد في النصف الثاني من الشهر.

مثال

تدين بـ ₪1,000,000 على مسار مرتبط بالمؤشر والتضخم 2% على مدى سنة: يضيف مدد نحو ₪20,000 إلى الرصيد فوق الفائدة. ولو كان الرصيد نفسه على مسار غير مرتبط، فلن تُضاف هذه الـ ₪20,000.