Ce que l'expert reçoit
Quand vous demandez à être mis en relation, nous transmettons votre nom, votre adresse e-mail, votre numéro de téléphone et votre message. Si vous envoyez la demande depuis le simulateur, l'expert reçoit aussi tout le scénario que vous y avez saisi : prix, apport, prêt, mix, et les autres informations que vous avez remplies, comme votre revenu net ou votre statut d'oleh. Les demandes sont visibles par les experts auxquels Ribit a donné accès à son portail expert, et servent uniquement à répondre à votre demande. C'est ce que dit la page de confidentialité de Ribit.
Ce qui se passe ensuite
- L'expert vous rappelle.
- Vous passez en revue ensemble votre situation et votre scénario.
- L'expert explique sa façon de travailler et vous donne ses honoraires par écrit.
- Vous décidez de continuer ou non. Si vous dites non, tout s'arrête là.
La promesse, et sa limite
La mise en relation via Ribit est gratuite et ne vous engage à rien. Si vous décidez de travailler avec un expert, il vous remet ses honoraires par écrit avant que vous signiez quoi que ce soit. Vous n'êtes engagé qu'à partir du moment où vous signez son contrat de mission, la convention d'honoraires (הסכם שכר טרחה).
Les honoraires varient d'un expert à l'autre. Comparez ce que chacun propose avant de choisir.
Ce que peut faire un expert indépendant
Un expert indépendant en prêt immobilier (יועץ משכנתאות) peut :
- Mettre les banques en concurrence : demander à plusieurs banques une offre sur le même mix et les comparer.
- Vérifier votre mix par rapport aux limites de la directive 329.
- Négocier les marges avec les banques.
- S'occuper des démarches administratives jusqu'à la signature.
Les questions à poser avant de signer
- Quels sont les honoraires, et la TVA est-elle comprise ?
- Quand sont-ils dus : dès le départ, à l'accord de principe (אישור עקרוני) ou à la signature ?
- Que dois-je si j'arrête, ou si je ne prends pas le prêt ?
- Recevez-vous quelque chose d'un prêteur ? Les banques n'ont pas le droit de rémunérer les conseillers indépendants ni de leur accorder des avantages (directive 329A).
- Que comprend exactement la mission, et où s'arrête-t-elle ?
En 2026, le conseil en prêt immobilier n'est pas une profession réglementée par une licence en Israël : la convention d'honoraires est donc votre principale protection. Lisez-la avant de signer. Pour savoir comment les conseillers sont généralement rémunérés et à quoi faire attention, lisez : « Comment les conseillers en prêt immobilier sont rémunérés en Israël ».