מה המומחה מקבל
כשאתם מבקשים שיצרו איתכם קשר, אנחנו מעבירים את השם, כתובת האימייל, מספר הטלפון וההודעה שלכם. אם שלחתם את הבקשה מהסימולטור, המומחה מקבל גם את כל התרחיש שהזנתם שם: מחיר, הון עצמי, הלוואה, תמהיל וכל פרט אחר שמילאתם, כמו הכנסה נטו או מעמד עולה. הבקשות גלויות למומחים ש-Ribit נתנה להם גישה לפורטל המומחים שלה, ומשמשות רק כדי לענות לבקשה שלכם. זה תואם את דף הפרטיות של Ribit.
מה קורה אחר כך
- המומחה מתקשר אליכם בחזרה.
- אתם עוברים יחד על המצב שלכם ועל התרחיש.
- המומחה מסביר איך הוא עובד ומציין את שכר הטרחה שלו בכתב.
- אתם מחליטים אם להמשיך. אם התשובה היא לא, זה נגמר שם.
ההבטחה והגבול שלה
יצירת קשר עם מומחה דרך Ribit היא בחינם ואינה מחייבת אתכם בדבר. אם תחליטו לעבוד עם מומחה, הוא ימסור לכם את שכר הטרחה שלו בכתב לפני שתחתמו על משהו. אתם מחויבים רק משחתמתם על הסכם שכר הטרחה שלו.
שכר הטרחה שונה ממומחה למומחה. השוו בין ההצעות לפני שאתם בוחרים.
מה יכול לעשות מומחה עצמאי
יועץ משכנתאות עצמאי יכול:
- לנהל מכרז בין הבנקים: לבקש מכמה בנקים הצעה לאותו תמהיל ולהשוות ביניהן.
- לבדוק את התמהיל מול המגבלות של הוראה 329.
- לנהל משא ומתן על המרווחים מול הבנקים.
- לטפל בניירת עד החתימה.
שאלות לשאול לפני שחותמים
- מה שכר הטרחה, והאם הוא כולל מע"מ?
- מתי הוא מגיע לתשלום: מראש, באישור עקרוני או בחתימה?
- מה אני חייב אם אפסיק, או אם לא אקח את המשכנתא?
- האם אתם מקבלים משהו מגורם מממן? בנקים אינם רשאים לשלם ליועצים עצמאיים או להעניק להם הטבות (הוראה 329א).
- מה בדיוק כלול בשירות, ואיפה הוא נגמר?
ייעוץ משכנתאות אינו מקצוע מורשה בישראל נכון ל-2026, ולכן הסכם שכר הטרחה הוא ההגנה העיקרית שלכם. קראו אותו לפני החתימה. כדי לראות איך יועצים מקבלים תשלום בדרך כלל ועל מה כדאי לשים לב, קראו: “איך יועצי משכנתאות מקבלים תשלום בישראל”.