ריביות המשכנתא בדצמבר 2025
בדצמבר 2025 הפריים עמד על 5.75% (ריבית בנק ישראל 4.25% ועוד 1.5), משכנתאות חדשות בריבית קבועה לא צמודה (קל"צ) בממוצע 4.77% וקבועות צמודות (ק"צ) 3.23%. האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים: 2.60%.
- ק"צ ירד ב-0.11 נקודות בחודש.
- זכאות ירד ב-0.11 נקודות בחודש.
- אג"ח 10 שנים עלה ב-0.07 נקודות בחודש.
| מסלול | ריבית | לעומת החודש הקודם | לעומת לפני שנה |
|---|---|---|---|
| פריים | 5.75% | 0.00 | −0.25 |
| קל"צ | 4.77% | −0.04 | −0.04 |
| ק"צ | 3.23% | −0.11 | +0.12 |
| מ"צ | 3.36% | +0.04 | −0.07 |
| זכאות | 2.73% | −0.11 | +0.12 |
| אג"ח 18 חודשים | 4.76% | 0.00 | −0.44 |
| אג"ח 3 שנים | 4.74% | +0.05 | −0.46 |
| אג"ח 3 שנים צמודה | 3.30% | −0.03 | −0.03 |
| אג"ח 5 שנים | 4.76% | +0.06 | −0.46 |
| אג"ח 5 שנים צמודה | 3.27% | −0.02 | −0.09 |
| אג"ח 10 שנים | 4.99% | +0.07 | −0.45 |
| אג"ח 10 שנים צמודה | 3.33% | +0.07 | −0.13 |
מקורות: בנק ישראל, ריביות על הלוואות לדיור, ריבית בנק ישראל ועקומי תשואה אפס-קופון (SDMX API).