ריביות המשכנתא בינואר 2026
בינואר 2026 הפריים עמד על 5.50% (ריבית בנק ישראל 4.00% ועוד 1.5), משכנתאות חדשות בריבית קבועה לא צמודה (קל"צ) בממוצע 4.79% וקבועות צמודות (ק"צ) 3.30%. האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים: 1.80%.
- פריים ירד ב-0.25 נקודות בחודש.
- אג"ח 18 חודשים ירד ב-0.24 נקודות בחודש.
- אג"ח 3 שנים ירד ב-0.23 נקודות בחודש.
| מסלול | ריבית | לעומת החודש הקודם | לעומת לפני שנה |
|---|---|---|---|
| פריים | 5.50% | −0.25 | −0.50 |
| קל"צ | 4.79% | +0.02 | −0.10 |
| ק"צ | 3.30% | +0.07 | 0.00 |
| מ"צ | 3.47% | +0.11 | +0.08 |
| זכאות | 2.80% | +0.07 | 0.00 |
| אג"ח 18 חודשים | 4.52% | −0.24 | −0.66 |
| אג"ח 3 שנים | 4.51% | −0.23 | −0.70 |
| אג"ח 3 שנים צמודה | 3.31% | +0.01 | −0.22 |
| אג"ח 5 שנים | 4.56% | −0.20 | −0.67 |
| אג"ח 5 שנים צמודה | 3.31% | +0.04 | −0.20 |
| אג"ח 10 שנים | 4.83% | −0.16 | −0.62 |
| אג"ח 10 שנים צמודה | 3.35% | +0.02 | −0.25 |
מקורות: בנק ישראל, ריביות על הלוואות לדיור, ריבית בנק ישראל ועקומי תשואה אפס-קופון (SDMX API).