Как работают ипотечные эксперты Ribit

Что получает эксперт, что происходит после вашей заявки, что именно обещает Ribit и какие вопросы о гонораре стоит задать до подписания.

2 мин чтения · Обновлено 21 октября 2026 г.

Главное

Банк не вправе платить независимому ипотечному консультанту или давать ему выгоды, прямо или косвенно. Консультант действует в интересах клиента.

Банк Израиля, директива 329A, ипотечные консультанты · 13 сент. 2017 г.

Директива 329 запрещает платёж по ипотеке выше 50% располагаемого дохода: это один из лимитов, по которым эксперт проверяет ваш микс.

Банк Израиля, директива 329, версия 13 · июнь 2026 г.

По данным государственного контролёра, в 2026 году профессия ипотечного консультанта в Израиле не требует лицензии и не регулируется.

Nadlan Center, отчёт государственного контролёра об ипотечных консультантах · 24 июн. 2026 г.

Что получает эксперт

Когда вы просите связать вас с экспертом, мы передаём ваше имя, адрес электронной почты, номер телефона и сообщение. Если вы отправляете заявку из симулятора, эксперт получает и весь введённый вами там сценарий: цену, первоначальный взнос, кредит, микс и другие заполненные вами данные, например чистый доход или статус оле. Заявки видны экспертам, которым Ribit открыл доступ к своему порталу экспертов, и используются только для ответа на вашу заявку. Это соответствует странице о конфиденциальности Ribit.

Что происходит дальше

Эксперт перезванивает вам.
Вы вместе разбираете вашу ситуацию и ваш сценарий.
Эксперт объясняет, как он работает, и называет свой гонорар в письменном виде.
Вы решаете, продолжать ли. Если ответ «нет», на этом всё заканчивается.

Обещание и его границы

Связь с экспертом через Ribit бесплатна и ни к чему вас не обязывает. Если вы решите работать с экспертом, он даст вам свой гонорар в письменном виде до того, как вы что-либо подпишете. Обязательства у вас появляются только тогда, когда вы подписываете договор с экспертом, договор о гонораре (הסכם שכר טרחה).

Гонорары у экспертов разные. Сравните предложения, прежде чем выбирать.

Что может сделать независимый эксперт

Независимый ипотечный консультант (יועץ משכנתאות) может:

Провести тендер между банками: запросить у нескольких банков предложение на один и тот же микс и сравнить их.
Проверить ваш микс на соответствие лимитам директивы 329.
Торговаться с банками о маржах.
Взять на себя бумаги вплоть до подписания.

Вопросы, которые стоит задать до подписания

Каков гонорар и включён ли в него НДС?
Когда он подлежит оплате: сразу, при предварительном одобрении (אישור עקרוני) или при подписании?
Что я должен заплатить, если остановлюсь или не возьму ипотеку?
Получаете ли вы что-нибудь от кредитора? Банкам запрещено платить независимым консультантам и давать им выгоды (директива 329A).
Что именно входит в услугу и где она заканчивается?

В 2026 году работа ипотечного консультанта в Израиле не требует лицензии, поэтому договор о гонораре — ваша главная защита. Прочитайте его до подписания. О том, как консультантам обычно платят и на что обращать внимание, читайте: «Как в Израиле платят ипотечным консультантам».

Частые вопросы

Что получает эксперт, когда я прошу связать меня с ним?

Ваше имя, адрес электронной почты, номер телефона и сообщение. Если вы отправляете заявку из симулятора, также весь введённый вами там сценарий, включая такие данные, как чистый доход или статус оле, если вы их указали. Заявки видны экспертам, которым Ribit открыл доступ к своему порталу экспертов, и используются только для ответа на вашу заявку.

Стоит ли что-нибудь связь с экспертом через Ribit?

Нет. Связь с экспертом через Ribit бесплатна и ни к чему вас не обязывает. Если вы решите работать с экспертом, он даст вам свой гонорар в письменном виде до того, как вы что-либо подпишете. Гонорары у экспертов разные.

Когда я становлюсь связан обязательствами с ипотечным экспертом?

Только когда вы подписываете договор с экспертом, договор о гонораре (הסכם שכר טרחה). До этого вы можете остановиться в любой момент. Внимательно прочитайте договор до подписания: что входит в услугу, когда нужно платить и что вы должны, если остановитесь.

Что спросить у ипотечного эксперта до подписания?

Спросите, каков гонорар и включён ли НДС, когда его нужно платить, что вы должны, если остановитесь или не возьмёте ипотеку, получает ли эксперт что-либо от кредитора и что именно входит в услугу.