Индексируемые треки (Кац, Мац, индексируемые треки с пересмотром и ссуда Закаут) привязывают основной долг к Мададу: если индекс за месяц вырос на 0,3 %, остаток вырастает на 0,3 %. Неиндексируемые треки (Калац, Прайм и неиндексируемые треки с пересмотром) на это не реагируют, хотя их ставки отражают ожидания рынка по инфляции.
Поскольку остаток следует за индексом, инфляция важнее, чем кажется сначала. В первые годы, когда каждый платёж гасит мало основного долга, остаток может оставаться на месте или расти. Чтобы сравнить индексируемый трек с неиндексируемым, нужно допущение об инфляции; последний индекс и прогноз инфляции, используемый в Ribit, есть на странице со ставками.
Вторая статья расходов возникает при досрочном погашении: если индексируемая ссуда погашается между 1-м и 15-м числом месяца, банк может взять половину среднего изменения последних 12 опубликованных индексов, умноженную на погашаемую сумму. Погашайте во второй половине месяца.
Пример
Вы должны ₪1 000 000 по индексируемому треку, а инфляция за год составила 2 %: Мадад добавляет к остатку около ₪20 000 сверх процентов. Если бы тот же остаток был в неиндексируемом треке, эти ₪20 000 не добавлялись бы.