جدول Spitzer هو دفعات سنوية متساوية: في المسار الثابت تكون الدفعة نفسها كل شهر. أما في المسارات المتغيرة أو المرتبطة بالمؤشر فتُحسب من جديد حين تتغير الفائدة أو المؤشر، فتتحرك الدفعة. وينص التوجيه 329 على أن قرض فترة السماح يُسدَّد بجدول Spitzer بعد انتهاء السماح، وتستخدمه التركيبات الموحدة لبنك إسرائيل.
ثمن الدفعات المتساوية هو بطء سداد رأس المال في السنوات الأولى. فإجمالي الفائدة أعلى منه في كيرن شاڤا (keren shava، رأس مال متساوٍ)، لكن الدفعات الأولى أقل، مما يساعدك على اجتياز اختبار الدفعة إلى الدخل.
الفخ هو توقع بناء رأس مال ذاتي بسرعة. فإذا بعت أو أعدت التمويل بعد بضع سنوات، فإن معظم ما دفعته ذهب إلى الفائدة.
مثال
₪1,000,000 بفائدة 4% على 25 سنة تكلّف نحو ₪5,278 كل شهر، وإجمالًا ₪1,583,500 (منها ₪583,500 فائدة). في الشهر الأول يكون ₪3,333 فائدة و₪1,945 رأس مال. وبعد 5 سنوات تكون قد دفعت نحو ₪316,700 لكنك خفّضت رأس المال بنحو ₪129,000 فقط.