Prix des appartements et prêt immobilier à Ashdod
En T2 2026, les 484 appartements vendus à Ashdod ont coûté ₪2 257 200 en moyenne, soit 7,3 % de moins que la moyenne nationale de ₪2 435 000. Les prix ont augmenté de 11 % sur un an.
Prix moyen par nombre de pièces
| Pièces | Prix moyen | Transactions |
|---|---|---|
| 1–2 pièces | ₪1 303 600 | 19 |
| 2,5–3 pièces | ₪1 640 000 | 130 |
| 3,5–4 pièces | ₪2 253 200 | 185 |
| 4,5–5 pièces | ₪2 907 100 | 144 |
| 5,5–6 pièces | ₪3 177 300 | 6 |
Ce que coûte le financement d'un logement type
Pour un appartement (3,5–4 pièces) à ₪2 253 200, un acheteur d'un premier logement peut emprunter jusqu'à 75 % du prix : ₪1 689 900, avec ₪563 300 d'apport. Un mix équilibré aux taux actuels de la Banque d'Israël coûte environ ₪10 722 par mois : le foyer a donc besoin d'environ ₪26 900 net par mois pour que la mensualité reste sous 40 % du revenu.
Taxe d'achat (mas rechisha) à ce prix : ₪9 606 pour le logement unique d'un résident, ₪1 372 pour un nouvel immigrant (oleh).
Simuler ce prêt immobilierQuestions fréquentes
- Quel est le prix moyen d'un appartement à Ashdod ?
- ₪2 257 200 en T2 2026, moyenne de 484 transactions enregistrées par le Bureau central des statistiques. Pour la catégorie « 3,5–4 pièces », le prix moyen était de ₪2 253 200.
- Combien puis-je emprunter pour acheter à Ashdod ?
- Pour un premier logement, les banques israéliennes peuvent prêter jusqu'à 75 % du prix (70 % pour un logement de remplacement, 50 % pour un bien d'investissement ou un non-résident). Sur un appartement à ₪2 253 200, cela donne ₪1 689 900 : il faut donc au moins ₪563 300 d'apport, plus la taxe d'achat et les frais.
- Quel revenu faut-il pour un prêt immobilier à Ashdod ?
- Un prêt de ₪1 689 900 coûte environ ₪10 722 par mois aux taux actuels. Les banques plafonnent la mensualité à 50 % du revenu net et approuvent rarement au-delà de 40 % : prévoyez environ ₪26 900 net par mois.