Prix des appartements et prêt immobilier à Ashkelon
En T2 2026, les 488 appartements vendus à Ashkelon ont coûté ₪1 729 100 en moyenne, soit 29 % de moins que la moyenne nationale de ₪2 435 000. Les prix ont augmenté de 2,3 % sur un an.
Prix moyen par nombre de pièces
| Pièces | Prix moyen | Transactions |
|---|---|---|
| 1–2 pièces | ₪844 900 | 13 |
| 2,5–3 pièces | ₪1 332 100 | 126 |
| 3,5–4 pièces | ₪1 663 800 | 220 |
| 4,5–5 pièces | ₪2 252 100 | 118 |
| 5,5–6 pièces | ₪3 018 100 | 11 |
Ce que coûte le financement d'un logement type
Pour un appartement (3,5–4 pièces) à ₪1 663 800, un acheteur d'un premier logement peut emprunter jusqu'à 75 % du prix : ₪1 247 850, avec ₪415 950 d'apport. Un mix équilibré aux taux actuels de la Banque d'Israël coûte environ ₪7 917 par mois : le foyer a donc besoin d'environ ₪19 800 net par mois pour que la mensualité reste sous 40 % du revenu.
Taxe d'achat (mas rechisha) à ce prix : ₪0 pour le logement unique d'un résident, ₪0 pour un nouvel immigrant (oleh).
Simuler ce prêt immobilierQuestions fréquentes
- Quel est le prix moyen d'un appartement à Ashkelon ?
- ₪1 729 100 en T2 2026, moyenne de 488 transactions enregistrées par le Bureau central des statistiques. Pour la catégorie « 3,5–4 pièces », le prix moyen était de ₪1 663 800.
- Combien puis-je emprunter pour acheter à Ashkelon ?
- Pour un premier logement, les banques israéliennes peuvent prêter jusqu'à 75 % du prix (70 % pour un logement de remplacement, 50 % pour un bien d'investissement ou un non-résident). Sur un appartement à ₪1 663 800, cela donne ₪1 247 850 : il faut donc au moins ₪415 950 d'apport, plus la taxe d'achat et les frais.
- Quel revenu faut-il pour un prêt immobilier à Ashkelon ?
- Un prêt de ₪1 247 850 coûte environ ₪7 917 par mois aux taux actuels. Les banques plafonnent la mensualité à 50 % du revenu net et approuvent rarement au-delà de 40 % : prévoyez environ ₪19 800 net par mois.