Prix des appartements et prêt immobilier à Hadera
En T2 2026, les 153 appartements vendus à Hadera ont coûté ₪2 097 300 en moyenne, soit 13,9 % de moins que la moyenne nationale de ₪2 435 000. Les prix ont augmenté de 0,1 % sur un an.
Prix moyen par nombre de pièces
| Pièces | Prix moyen | Transactions |
|---|---|---|
| 2,5–3 pièces | ₪1 498 700 | 34 |
| 3,5–4 pièces | ₪2 070 100 | 68 |
| 4,5–5 pièces | ₪2 522 700 | 41 |
| 5,5–6 pièces | ₪3 248 200 | 7 |
Ce que coûte le financement d'un logement type
Pour un appartement (3,5–4 pièces) à ₪2 070 100, un acheteur d'un premier logement peut emprunter jusqu'à 75 % du prix : ₪1 552 575, avec ₪517 525 d'apport. Un mix équilibré aux taux actuels de la Banque d'Israël coûte environ ₪9 851 par mois : le foyer a donc besoin d'environ ₪24 700 net par mois pour que la mensualité reste sous 40 % du revenu.
Taxe d'achat (mas rechisha) à ce prix : ₪3 197 pour le logement unique d'un résident, ₪457 pour un nouvel immigrant (oleh).
Simuler ce prêt immobilierQuestions fréquentes
- Quel est le prix moyen d'un appartement à Hadera ?
- ₪2 097 300 en T2 2026, moyenne de 153 transactions enregistrées par le Bureau central des statistiques. Pour la catégorie « 3,5–4 pièces », le prix moyen était de ₪2 070 100.
- Combien puis-je emprunter pour acheter à Hadera ?
- Pour un premier logement, les banques israéliennes peuvent prêter jusqu'à 75 % du prix (70 % pour un logement de remplacement, 50 % pour un bien d'investissement ou un non-résident). Sur un appartement à ₪2 070 100, cela donne ₪1 552 575 : il faut donc au moins ₪517 525 d'apport, plus la taxe d'achat et les frais.
- Quel revenu faut-il pour un prêt immobilier à Hadera ?
- Un prêt de ₪1 552 575 coûte environ ₪9 851 par mois aux taux actuels. Les banques plafonnent la mensualité à 50 % du revenu net et approuvent rarement au-delà de 40 % : prévoyez environ ₪24 700 net par mois.