Цены на квартиры и ипотека в городе Ашдод
В 2-й квартал 2026 484 квартир, проданных в городе Ашдод, стоили в среднем ₪2 257 200, что на 7,3% ниже средней по стране (₪2 435 000). Цены выросли на 11% за год.
Средняя цена по числу комнат
| Комнат | Средняя цена | Сделки |
|---|---|---|
| 1–2 комнаты | ₪1 303 600 | 19 |
| 2,5–3 комнаты | ₪1 640 000 | 130 |
| 3,5–4 комнаты | ₪2 253 200 | 185 |
| 4,5–5 комнат | ₪2 907 100 | 144 |
| 5,5–6 комнат | ₪3 177 300 | 6 |
Сколько стоит ипотека на типичную квартиру
Для квартиры (3,5–4 комнаты) за ₪2 253 200 покупатель первого жилья может взять в ипотеку до 75% цены: ₪1 689 900, при собственных ₪563 300 первоначального взноса. Сбалансированный микс по сегодняшним ставкам Банка Израиля обойдётся примерно в ₪10 722 в месяц, поэтому семье нужен чистый доход около ₪26 900 в месяц, чтобы платёж не превышал 40% дохода.
Налог на покупку (мас рехиша) при такой цене: ₪9 606 для единственного жилья резидента, ₪1 372 для репатрианта (оле).
Рассчитать эту ипотекуВопросы и ответы
- Какова средняя цена квартиры в городе Ашдод?
- ₪2 257 200 в 2-й квартал 2026 — среднее по 484 сделкам, зарегистрированным Центральным статистическим бюро. По категории «3,5–4 комнаты» средняя цена составила ₪2 253 200.
- Сколько можно взять в ипотеку на покупку в городе Ашдод?
- На первое жильё израильские банки могут выдать до 75% цены (70% на заменяющее жильё, 50% на инвестиционную недвижимость или нерезиденту). Для квартиры за ₪2 253 200 это ₪1 689 900, значит, нужен первоначальный взнос не менее ₪563 300, плюс налог на покупку и расходы.
- Какой доход нужен для ипотеки в городе Ашдод?
- Ипотека ₪1 689 900 стоит около ₪10 722 в месяц по сегодняшним ставкам. Банки ограничивают платёж 50% чистого дохода и редко одобряют выше 40%, поэтому рассчитывайте на чистый доход около ₪26 900 в месяц.