Цены на квартиры и ипотека в городе Нетания
В 2-й квартал 2026 275 квартир, проданных в городе Нетания, стоили в среднем ₪2 644 300, что на 8,6% выше средней по стране (₪2 435 000). Цены снизились на 1,7% за год.
Средняя цена по числу комнат
| Комнат | Средняя цена | Сделки |
|---|---|---|
| 1–2 комнаты | ₪1 188 200 | 7 |
| 2,5–3 комнаты | ₪1 753 800 | 66 |
| 3,5–4 комнаты | ₪2 568 900 | 113 |
| 4,5–5 комнат | ₪3 405 700 | 84 |
Сколько стоит ипотека на типичную квартиру
Для квартиры (3,5–4 комнаты) за ₪2 568 900 покупатель первого жилья может взять в ипотеку до 75% цены: ₪1 926 675, при собственных ₪642 225 первоначального взноса. Сбалансированный микс по сегодняшним ставкам Банка Израиля обойдётся примерно в ₪12 225 в месяц, поэтому семье нужен чистый доход около ₪30 600 в месяц, чтобы платёж не превышал 40% дохода.
Налог на покупку (мас рехиша) при такой цене: ₪23 983 для единственного жилья резидента, ₪2 951 для репатрианта (оле).
Рассчитать эту ипотекуВопросы и ответы
- Какова средняя цена квартиры в городе Нетания?
- ₪2 644 300 в 2-й квартал 2026 — среднее по 275 сделкам, зарегистрированным Центральным статистическим бюро. По категории «3,5–4 комнаты» средняя цена составила ₪2 568 900.
- Сколько можно взять в ипотеку на покупку в городе Нетания?
- На первое жильё израильские банки могут выдать до 75% цены (70% на заменяющее жильё, 50% на инвестиционную недвижимость или нерезиденту). Для квартиры за ₪2 568 900 это ₪1 926 675, значит, нужен первоначальный взнос не менее ₪642 225, плюс налог на покупку и расходы.
- Какой доход нужен для ипотеки в городе Нетания?
- Ипотека ₪1 926 675 стоит около ₪12 225 в месяц по сегодняшним ставкам. Банки ограничивают платёж 50% чистого дохода и редко одобряют выше 40%, поэтому рассчитывайте на чистый доход около ₪30 600 в месяц.