Цены на квартиры и ипотека в городе Хадера
В 2-й квартал 2026 153 квартир, проданных в городе Хадера, стоили в среднем ₪2 097 300, что на 13,9% ниже средней по стране (₪2 435 000). Цены выросли на 0,1% за год.
Средняя цена по числу комнат
| Комнат | Средняя цена | Сделки |
|---|---|---|
| 2,5–3 комнаты | ₪1 498 700 | 34 |
| 3,5–4 комнаты | ₪2 070 100 | 68 |
| 4,5–5 комнат | ₪2 522 700 | 41 |
| 5,5–6 комнат | ₪3 248 200 | 7 |
Сколько стоит ипотека на типичную квартиру
Для квартиры (3,5–4 комнаты) за ₪2 070 100 покупатель первого жилья может взять в ипотеку до 75% цены: ₪1 552 575, при собственных ₪517 525 первоначального взноса. Сбалансированный микс по сегодняшним ставкам Банка Израиля обойдётся примерно в ₪9 851 в месяц, поэтому семье нужен чистый доход около ₪24 700 в месяц, чтобы платёж не превышал 40% дохода.
Налог на покупку (мас рехиша) при такой цене: ₪3 197 для единственного жилья резидента, ₪457 для репатрианта (оле).
Рассчитать эту ипотекуВопросы и ответы
- Какова средняя цена квартиры в городе Хадера?
- ₪2 097 300 в 2-й квартал 2026 — среднее по 153 сделкам, зарегистрированным Центральным статистическим бюро. По категории «3,5–4 комнаты» средняя цена составила ₪2 070 100.
- Сколько можно взять в ипотеку на покупку в городе Хадера?
- На первое жильё израильские банки могут выдать до 75% цены (70% на заменяющее жильё, 50% на инвестиционную недвижимость или нерезиденту). Для квартиры за ₪2 070 100 это ₪1 552 575, значит, нужен первоначальный взнос не менее ₪517 525, плюс налог на покупку и расходы.
- Какой доход нужен для ипотеки в городе Хадера?
- Ипотека ₪1 552 575 стоит около ₪9 851 в месяц по сегодняшним ставкам. Банки ограничивают платёж 50% чистого дохода и редко одобряют выше 40%, поэтому рассчитывайте на чистый доход около ₪24 700 в месяц.