Цены на квартиры и ипотека в городе Ашкелон
В 2-й квартал 2026 488 квартир, проданных в городе Ашкелон, стоили в среднем ₪1 729 100, что на 29% ниже средней по стране (₪2 435 000). Цены выросли на 2,3% за год.
Средняя цена по числу комнат
| Комнат | Средняя цена | Сделки |
|---|---|---|
| 1–2 комнаты | ₪844 900 | 13 |
| 2,5–3 комнаты | ₪1 332 100 | 126 |
| 3,5–4 комнаты | ₪1 663 800 | 220 |
| 4,5–5 комнат | ₪2 252 100 | 118 |
| 5,5–6 комнат | ₪3 018 100 | 11 |
Сколько стоит ипотека на типичную квартиру
Для квартиры (3,5–4 комнаты) за ₪1 663 800 покупатель первого жилья может взять в ипотеку до 75% цены: ₪1 247 850, при собственных ₪415 950 первоначального взноса. Сбалансированный микс по сегодняшним ставкам Банка Израиля обойдётся примерно в ₪7 917 в месяц, поэтому семье нужен чистый доход около ₪19 800 в месяц, чтобы платёж не превышал 40% дохода.
Налог на покупку (мас рехиша) при такой цене: ₪0 для единственного жилья резидента, ₪0 для репатрианта (оле).
Рассчитать эту ипотекуВопросы и ответы
- Какова средняя цена квартиры в городе Ашкелон?
- ₪1 729 100 в 2-й квартал 2026 — среднее по 488 сделкам, зарегистрированным Центральным статистическим бюро. По категории «3,5–4 комнаты» средняя цена составила ₪1 663 800.
- Сколько можно взять в ипотеку на покупку в городе Ашкелон?
- На первое жильё израильские банки могут выдать до 75% цены (70% на заменяющее жильё, 50% на инвестиционную недвижимость или нерезиденту). Для квартиры за ₪1 663 800 это ₪1 247 850, значит, нужен первоначальный взнос не менее ₪415 950, плюс налог на покупку и расходы.
- Какой доход нужен для ипотеки в городе Ашкелон?
- Ипотека ₪1 247 850 стоит около ₪7 917 в месяц по сегодняшним ставкам. Банки ограничивают платёж 50% чистого дохода и редко одобряют выше 40%, поэтому рассчитывайте на чистый доход около ₪19 800 в месяц.