Цены на квартиры и ипотека в городе Рамат-Ган
В 2-й квартал 2026 299 квартир, проданных в городе Рамат-Ган, стоили в среднем ₪3 070 000, что на 26,1% выше средней по стране (₪2 435 000). Цены снизились на 1,6% за год.
Средняя цена по числу комнат
| Комнат | Средняя цена | Сделки |
|---|---|---|
| 1–2 комнаты | ₪1 875 000 | 24 |
| 2,5–3 комнаты | ₪2 523 900 | 106 |
| 3,5–4 комнаты | ₪3 067 400 | 106 |
| 4,5–5 комнат | ₪4 522 300 | 58 |
Сколько стоит ипотека на типичную квартиру
Для квартиры (3,5–4 комнаты) за ₪3 067 400 покупатель первого жилья может взять в ипотеку до 75% цены: ₪2 300 550, при собственных ₪766 850 первоначального взноса. Сбалансированный микс по сегодняшним ставкам Банка Израиля обойдётся примерно в ₪14 597 в месяц, поэтому семье нужен чистый доход около ₪36 500 в месяц, чтобы платёж не превышал 40% дохода.
Налог на покупку (мас рехиша) при такой цене: ₪48 908 для единственного жилья резидента, ₪5 443 для репатрианта (оле).
Рассчитать эту ипотекуВопросы и ответы
- Какова средняя цена квартиры в городе Рамат-Ган?
- ₪3 070 000 в 2-й квартал 2026 — среднее по 299 сделкам, зарегистрированным Центральным статистическим бюро. По категории «3,5–4 комнаты» средняя цена составила ₪3 067 400.
- Сколько можно взять в ипотеку на покупку в городе Рамат-Ган?
- На первое жильё израильские банки могут выдать до 75% цены (70% на заменяющее жильё, 50% на инвестиционную недвижимость или нерезиденту). Для квартиры за ₪3 067 400 это ₪2 300 550, значит, нужен первоначальный взнос не менее ₪766 850, плюс налог на покупку и расходы.
- Какой доход нужен для ипотеки в городе Рамат-Ган?
- Ипотека ₪2 300 550 стоит около ₪14 597 в месяц по сегодняшним ставкам. Банки ограничивают платёж 50% чистого дохода и редко одобряют выше 40%, поэтому рассчитывайте на чистый доход около ₪36 500 в месяц.