Цены на квартиры и ипотека в городе Холон
В 2-й квартал 2026 223 квартир, проданных в городе Холон, стоили в среднем ₪2 350 500, что на 3,5% ниже средней по стране (₪2 435 000). Цены выросли на 4% за год.
Средняя цена по числу комнат
| Комнат | Средняя цена | Сделки |
|---|---|---|
| 1–2 комнаты | ₪1 731 000 | 15 |
| 2,5–3 комнаты | ₪1 856 400 | 69 |
| 3,5–4 комнаты | ₪2 394 300 | 83 |
| 4,5–5 комнат | ₪3 063 100 | 53 |
Сколько стоит ипотека на типичную квартиру
Для квартиры (3,5–4 комнаты) за ₪2 394 300 покупатель первого жилья может взять в ипотеку до 75% цены: ₪1 795 725, при собственных ₪598 575 первоначального взноса. Сбалансированный микс по сегодняшним ставкам Банка Израиля обойдётся примерно в ₪11 394 в месяц, поэтому семье нужен чистый доход около ₪28 500 в месяц, чтобы платёж не превышал 40% дохода.
Налог на покупку (мас рехиша) при такой цене: ₪15 253 для единственного жилья резидента, ₪2 078 для репатрианта (оле).
Рассчитать эту ипотекуВопросы и ответы
- Какова средняя цена квартиры в городе Холон?
- ₪2 350 500 в 2-й квартал 2026 — среднее по 223 сделкам, зарегистрированным Центральным статистическим бюро. По категории «3,5–4 комнаты» средняя цена составила ₪2 394 300.
- Сколько можно взять в ипотеку на покупку в городе Холон?
- На первое жильё израильские банки могут выдать до 75% цены (70% на заменяющее жильё, 50% на инвестиционную недвижимость или нерезиденту). Для квартиры за ₪2 394 300 это ₪1 795 725, значит, нужен первоначальный взнос не менее ₪598 575, плюс налог на покупку и расходы.
- Какой доход нужен для ипотеки в городе Холон?
- Ипотека ₪1 795 725 стоит около ₪11 394 в месяц по сегодняшним ставкам. Банки ограничивают платёж 50% чистого дохода и редко одобряют выше 40%, поэтому рассчитывайте на чистый доход около ₪28 500 в месяц.