Цены на квартиры и ипотека в городе Петах-Тиква
В 2-й квартал 2026 468 квартир, проданных в городе Петах-Тиква, стоили в среднем ₪2 518 600, что на 3,4% выше средней по стране (₪2 435 000). Цены снизились на 0,7% за год.
Средняя цена по числу комнат
| Комнат | Средняя цена | Сделки |
|---|---|---|
| 1–2 комнаты | ₪1 487 200 | 20 |
| 2,5–3 комнаты | ₪1 953 400 | 129 |
| 3,5–4 комнаты | ₪2 413 000 | 190 |
| 4,5–5 комнат | ₪3 263 900 | 108 |
| 5,5–6 комнат | ₪4 094 900 | 21 |
Сколько стоит ипотека на типичную квартиру
Для квартиры (3,5–4 комнаты) за ₪2 413 000 покупатель первого жилья может взять в ипотеку до 75% цены: ₪1 809 750, при собственных ₪603 250 первоначального взноса. Сбалансированный микс по сегодняшним ставкам Банка Израиля обойдётся примерно в ₪11 483 в месяц, поэтому семье нужен чистый доход около ₪28 800 в месяц, чтобы платёж не превышал 40% дохода.
Налог на покупку (мас рехиша) при такой цене: ₪16 188 для единственного жилья резидента, ₪2 171 для репатрианта (оле).
Рассчитать эту ипотекуВопросы и ответы
- Какова средняя цена квартиры в городе Петах-Тиква?
- ₪2 518 600 в 2-й квартал 2026 — среднее по 468 сделкам, зарегистрированным Центральным статистическим бюро. По категории «3,5–4 комнаты» средняя цена составила ₪2 413 000.
- Сколько можно взять в ипотеку на покупку в городе Петах-Тиква?
- На первое жильё израильские банки могут выдать до 75% цены (70% на заменяющее жильё, 50% на инвестиционную недвижимость или нерезиденту). Для квартиры за ₪2 413 000 это ₪1 809 750, значит, нужен первоначальный взнос не менее ₪603 250, плюс налог на покупку и расходы.
- Какой доход нужен для ипотеки в городе Петах-Тиква?
- Ипотека ₪1 809 750 стоит около ₪11 483 в месяц по сегодняшним ставкам. Банки ограничивают платёж 50% чистого дохода и редко одобряют выше 40%, поэтому рассчитывайте на чистый доход около ₪28 800 в месяц.