أسعار الشقق والقروض السكنية في عسقلان
في الربع 2 من 2026، بلغ متوسط سعر الشقق التي بيعت في عسقلان وعددها 488 ما قيمته ₪1,729,100، أي أقل بنسبة 29% من المتوسط الوطني البالغ ₪2,435,000. ارتفعت الأسعار بنسبة 2.3% خلال سنة.
متوسط السعر حسب عدد الغرف
| الغرف | متوسط السعر | الصفقات |
|---|---|---|
| 1–2 غرفة | ₪844,900 | 13 |
| 2.5–3 غرف | ₪1,332,100 | 126 |
| 3.5–4 غرف | ₪1,663,800 | 220 |
| 4.5–5 غرف | ₪2,252,100 | 118 |
| 5.5–6 غرف | ₪3,018,100 | 11 |
كم تكلّف تمويل شقة نموذجية
لشقة (3.5–4 غرف) بسعر ₪1,663,800، يستطيع مشتري المسكن الأول أن يقترض حتى 75% من السعر: ₪1,247,850، مع ₪415,950 من ماله الخاص كدفعة أولى. يكلّف مزيج متوازن بأسعار فائدة بنك إسرائيل الحالية نحو ₪7,917 شهريًا، لذا تحتاج الأسرة إلى نحو ₪19,800 صافيًا في الشهر كي تبقى الدفعة أقل من 40% من الدخل.
ضريبة الشراء عند هذا السعر: ₪0 للمسكن الوحيد للمقيم، و₪0 للمهاجر الجديد.
احسب هذا القرض السكنيأسئلة شائعة
- ما متوسط سعر الشقة في عسقلان؟
- ₪1,729,100 في الربع 2 من 2026، وهو متوسط 488 صفقة سجّلتها دائرة الإحصاء المركزية. وفي فئة «3.5–4 غرف» بلغ متوسط السعر ₪1,663,800.
- كم يمكنني أن أقترض لشراء شقة في عسقلان؟
- للمسكن الأول يمكن للبنوك الإسرائيلية أن تقرض حتى 75% من السعر (70% لمسكن بديل، و50% لعقار استثماري أو لغير المقيم). وعلى شقة بسعر ₪1,663,800 يكون ذلك ₪1,247,850، فتحتاج إلى دفعة أولى لا تقل عن ₪415,950 إضافة إلى ضريبة الشراء والرسوم.
- ما الدخل المطلوب للحصول على قرض سكني في عسقلان؟
- يكلّف قرض بقيمة ₪1,247,850 نحو ₪7,917 شهريًا بأسعار الفائدة الحالية. تحدّ البنوك الدفعة بـ50% من الدخل الصافي ونادرًا ما توافق فوق 40%، لذا خطّط لدخل صافٍ يبلغ نحو ₪19,800 في الشهر.