أسعار الشقق والقروض السكنية في رحوفوت
في الربع 2 من 2026، بلغ متوسط سعر الشقق التي بيعت في رحوفوت وعددها 227 ما قيمته ₪2,673,700، أي أعلى بنسبة 9.8% من المتوسط الوطني البالغ ₪2,435,000. ارتفعت الأسعار بنسبة 4.1% خلال سنة.
متوسط السعر حسب عدد الغرف
| الغرف | متوسط السعر | الصفقات |
|---|---|---|
| 2.5–3 غرف | ₪1,989,900 | 58 |
| 3.5–4 غرف | ₪2,439,100 | 81 |
| 4.5–5 غرف | ₪3,237,600 | 74 |
| 5.5–6 غرف | ₪4,290,200 | 12 |
كم تكلّف تمويل شقة نموذجية
لشقة (3.5–4 غرف) بسعر ₪2,439,100، يستطيع مشتري المسكن الأول أن يقترض حتى 75% من السعر: ₪1,829,325، مع ₪609,775 من ماله الخاص كدفعة أولى. يكلّف مزيج متوازن بأسعار فائدة بنك إسرائيل الحالية نحو ₪11,607 شهريًا، لذا تحتاج الأسرة إلى نحو ₪29,100 صافيًا في الشهر كي تبقى الدفعة أقل من 40% من الدخل.
ضريبة الشراء عند هذا السعر: ₪17,493 للمسكن الوحيد للمقيم، و₪2,302 للمهاجر الجديد.
احسب هذا القرض السكنيأسئلة شائعة
- ما متوسط سعر الشقة في رحوفوت؟
- ₪2,673,700 في الربع 2 من 2026، وهو متوسط 227 صفقة سجّلتها دائرة الإحصاء المركزية. وفي فئة «3.5–4 غرف» بلغ متوسط السعر ₪2,439,100.
- كم يمكنني أن أقترض لشراء شقة في رحوفوت؟
- للمسكن الأول يمكن للبنوك الإسرائيلية أن تقرض حتى 75% من السعر (70% لمسكن بديل، و50% لعقار استثماري أو لغير المقيم). وعلى شقة بسعر ₪2,439,100 يكون ذلك ₪1,829,325، فتحتاج إلى دفعة أولى لا تقل عن ₪609,775 إضافة إلى ضريبة الشراء والرسوم.
- ما الدخل المطلوب للحصول على قرض سكني في رحوفوت؟
- يكلّف قرض بقيمة ₪1,829,325 نحو ₪11,607 شهريًا بأسعار الفائدة الحالية. تحدّ البنوك الدفعة بـ50% من الدخل الصافي ونادرًا ما توافق فوق 40%، لذا خطّط لدخل صافٍ يبلغ نحو ₪29,100 في الشهر.